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Multilocale in vendita

Vimercate, Via Aldo Motta

€ 460.000

4 locali

179 Mq

2 bagni

Multilocale in vendita

Vimercate, Via Aldo Motta

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Rif.: 60622933

Descrizione annuncio

ULTIMA DISPONIBILITA'

Nella ' RESIDENZA ORIETTA ' palazzina di sole 7 unità abitative che sorge in posizione comoda per raggiungere in breve tempo tutti i principali servizi, tra cui asili, scuole, farmacie ma anche il centro del paese.

Disponibilità di un solo appartamento di generosa metratura, ubicato al piano terra con giardino privato di 190 mq ca.

L'ingresso è nella zona giorno molto luminosa grazie all'ampia vetrata che consente di accedere all'esterno. Composta da cucina mantenuta a vista e soggiorno.

Tramite disimpegno si giunge nella zona notte ove si hanno due camere da letto e il bagno finestrato.

Tramite scala interna si accede nell'interrato attualmente open-space dove è possibile realizzare un grande locale taverna con lavanderia oppure utilizzarla anche come ampliamento della zona notte in base alle proprie esigenze.

Possibilità di acquistare un box in larghezza di 66 mq cantina e posto auto.

La palazzina è un prodotto innovativo, un contesto moderno, di elevato comfort e all'avanguardia per l'alta efficienza energetica.

Ogni soluzione è caratterizzata da grandi vetrate che permettono alla luce naturale di entrare e poter godere dei giardini privati oppure dei terrazzi dal taglio ampio e ben sfruttabile come ulteriore zona living all'aperto, entrambi utili da sfruttare nei momenti di relax. Il risultato è una residenza unica e affascinante.

Ottimo capitolato di prima qualità comprendente:

-materiali costruttivi di elevato grado di isolamento termo-acustico

-serramenti di primaria ditta ALPIFENSTER ad elevata prestazione energetica

-basculanti con porte sezionali, coibentate e automatizzate

-impianto fotovoltaico per utilità condominiale

-impianto di ventilazione meccanica con recupero calore e deumidificazione

-impianto di riscaldamento/raffrescamento

-riscaldamento a pavimento con termostato ambiente in ogni locale

-ascensore.

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Scuola Primaria Emanuele Filiberto

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1,5 Km

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830 m

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Farmacia Comunale

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Farmacia Perego

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Caratteristiche

Rif.:

60622933

Piano:

Terra di 2 con ascensore

Totale piani:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Predisposizione impianto

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Prezzo

€ 460.000

Prezzo box

€ 50.000

Rata mutuo

€ 2.219 / mese

Spese annue

€ 1

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Rivestimento

Centralizzato Portico Autonomo

Box

Posto Auto

Portineria

Ascensore Videocitofono Allarme

Giardino

In Costruzione Nuovo

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno Cucina non abitabile Altri Locali taverna Altri Locali cantina

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Lavanderia Altri Locali Scala Interna Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

59.47 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2021

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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